Documenten per type financiering
Voor elke financieringsaanvraag heeft Capsearch bepaalde documenten nodig. Hieronder vind je een overzicht per financieringssoort.
Welke documenten nodig zijn, hangt af van het type financiering en de fase van het traject. Door vooraf de juiste informatie te verzamelen, kan de Quickscan sneller worden uitgevoerd en wordt eerder duidelijk of een financiering haalbaar is.
1. Algemene documentatie
Voor iedere Quickscan is een set basisdocumenten nodig. Deze informatie is nodig om de financieringsvraag goed te kunnen beoordelen.
Benodigde documentatie
- Investeringsbegroting: wat is de investering, de financieringsbehoefte en eigen inbreng
- Toelichting op de financieringsbehoefte: doel van de financiering: groei, investering of liquiditeit.
- Toelichting bedrijfsactiviteiten: markt, activiteiten en belangrijkste concurrenten.
- Juridische structuur: inclusief aandeelhoudersverhoudingen, vóór en na financiering indien van toepassing.
- Meest recente jaarcijfers: bij voorkeur van de afgelopen 3 jaar; bij een groep ook geconsolideerd.
- IB-aangifte privé van ondernemer(s): inclusief partner, indien van toepassing.
2. Vastgoedfinanciering
Bij vastgoedfinanciering is aanvullende documentatie nodig over het pand en het gebruik ervan.
Benodigde documentatie
- Adresgegevens van het pand (of panden)
- Energielabel
- Geschatte marktwaarde of WOZ-waarde
(taxatierapport indien beschikbaar) - Bij (deels) verhuur:
- Huurlijsten
- Huurovereenkomsten
- Bij bestaande bouw:
- (Concept) koopovereenkomst
- Bij nieuwbouw:
- Bouwplan
- Begroting bouwkosten
- Vergunningen
- Aankoopsom
- BTW-status (nieuwbouw)
- Bestemming van het object
(bij gecombineerde bestemming: welke bestemming overheerst) - Zelfstandige woningen/appartementen (ja/nee)
- Aantal panden in bezit
- Aantal aan- en verkooptransacties in de afgelopen 5 jaar
3. Bedrijfsovername
Voor een bedrijfsovername is specifieke documentatie nodig over koper, verkoper en de transactie.
Benodigde documentatie
- Meest recente jaarcijfers van:
- Koper
- Verkoper
(bij voorkeur van de afgelopen 3 jaar)
- (Concept) koopovereenkomst
- Overnamedocumentatie, zoals:
- Intentieovereenkomst.
- Juridische documentatie.
- Financiële documentatie.
- Informatie over zekerheden:
- Vastgoed.
- Machines.
- Debiteuren.
- Borgstellingen.
(indien geen zekerheden: blanco financiering)
- Juridische structuur na overname
4. Bedrijfsmiddelen
Bij financiering van bedrijfsmiddelen is documentatie nodig over het object dat wordt aangeschaft.
Benodigde documentatie
- Offerte of link naar website van het bedrijfsmiddel
- Omschrijving van het object:
- Merk
- Model
- Nieuw of tweedehands
(bij tweedehands: leeftijd, leverancier en eventuele garantie)
5. Herfinanciering
Bij herfinanciering is inzicht nodig in de bestaande financieringen.
Benodigde documentatie
- Kredietovereenkomst(en) met huidige geldverstrekker(s)
6. Starter
Benodigde documentatie
- Businessplan met financiële onderbouwing (minimaal 2 jaar)
7. Overige documentatie (niet direct nodig)
Deze documentatie kan in een later stadium worden opgevraagd.
- NAW-gegevens en legitimatiebewijzen ondernemer(s)
- Banktransacties afgelopen 6, 12 of 15 maanden
(PDF en/of MT940)
- Kolommenbalans (actuele cijfers)
- Financiële prognoses (minimaal 1 jaar)
- Kopieën van te financieren facturen
- Debiteuren- en voorraadlijsten
- Liquiditeitsprognose (indien beschikbaar)
- BKR-codering (indien van toepassing)
- Overzicht reeds benaderde geldverstrekkers